Vente Bureau & Local commercial 12 pièces 278 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 12
- Surface 278 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Appartement 96m2 + Local commercial 182m2 + 7037m2 de terrain près de Bordeaux
Je vous présente ce spacieux local commercial, un ancien garage automobile, ainsi qu'un charmant appartement situé à 20 minutes de Bordeaux ( rendement locatif brut 5,8%, loyer annuel 20 700 ) dans la paisible commune de Baurech. Il est idéalement situé à seulement 5 minutes de Langoiran, proche de tous les commerces et services, en bordure de la magnifique Garonne. Le local commercial est un vaste atelier de plain-pied de 180m2, comprenant un bureau fonctionnel, des toilettes pratiques, et 4 pièces spacieuses de 30 à 78m2 chacune, ainsi qu'une grande aire de stationnement pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. A l'étage se trouve un lumineux appartement de plus de 98m2, composé de 4 chambres confortables de 10 à 15 m2, des toilettes modernes, une salle d'eau élégante, une cuisine équipée et une salle à manger bien éclairée avec vue panoramique sur la fleuve. Coté jardin, une grande terrasse de 32m2 donne accès à un vaste terrain boisé de 7037m2, offrant un cadre paisible et verdoyant pour s
À propos de ce bien
- entre 278 et 278 m2Surface
- 12Nombre de pièces
- FConsommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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