Location Bureau & Local commercial 1 pièces 28 m² Bordeaux (33000)

Bordeaux (33000). Local commercial - Chartrons Notre Dame

Bordeaux - rue Notre Dame<br /><br />Ce charmant local de 26m2 est parfaitement entretenu, il ne nécessite aucuns travaux de rénovation. Il est équipé d'une clim réversible et dispose d'un accès PMR.<br /><br />Situé dans un angle de rue avec deux vitrines, il s'agit ici d'une opportunité unique. Cet emplacement offre une belle visibilité, et représente une réelle opportunité pour dynamiser votre entreprise dans un quartier historique et réputé de Bordeaux.<br /><br />Loyer : 13 754,20 €/net/an<br />Taxe foncière 2023 : 272,60 €<br />CA 2022 : 118 K€ HT<br />Vendu libre de tout personnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 67 000 € HT + 1 340 € TVA, soit 68 340 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 60 300 € HT + 0 € TVA, soit 60 300 € TTCHonoraires d'agence : 6 700 € HT + 1 340 € TVA, soit 8 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur