Vente Immeuble 240 m2 Bordeaux (33000)
- Surface 240 m 2
- Terrain 226 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). BORDEAUX CENTRE – Secteur Fondaudège – Immeuble en pierre avec jardin
BORDEAUX CENTRE – Secteur Fondaudège – Immeuble en pierre avec jardin<br /><br />À quelques pas de la nouvelle ligne de tram D et des commerces de Fondaudège, découvrez ce magnifique immeuble de caractère d’environ 425 m² au sol (240 m² habitables loi Carrez), édifié sur une parcelle de 226 m².<br /><br />Il se compose actuellement de :<br />- Au rez-de-chaussée : un vaste espace séjour/salon, une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré d'environ 80 m² et un autre espace pouvant devenir un studio.<br />- Au premier étage : une grande chambre avec salle de bains ainsi qu’un appartement T2 de 50,06 m².<br />- Au second étage : deux appartements T2 de 37 m² et 38,5 m², actuellement loués en meublé (baux d’un an) entre 780€ et 850€ HC.<br /><br />L'immeuble séduit par ses prestations anciennes conservées : façade en pierre, vaste hall d'entrée, belle montée d’escalier, cave saine avec belle hauteur sous plafond.<br /><br />Idéal pour un projet d'investissement locatif, un regroupement familial ou une reconversion en maison de prestige. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un quartier recherché.<br /><br />Dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, état locatif).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 199 990 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 49990 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 240 m2Surface
- 226 m2Surface terrain
- 1880Année de construction
- E : 245Consommation d'énergie (DPE)
- E : 53Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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