Immeuble de caractère à Bordeaux Quartier Saint-Paul / Fernand Lafargue Usage mixte : habitation et/ou professionnel Au cur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la dynamique place Fernand Lafargue, découvrez cet immeuble en pierre à fort potentiel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier Saint-Paul. Derrière sa façade élégante, cet immeuble se déploie sur plusieurs niveaux et offre une grande souplesse d'aménagement pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte. ? Distribution actuelle : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, deux pièces arrière, et un espace showroom (ancien garage), idéal pour une activité professionnelle ou un espace de réception. 1er et 2e étage : deux grandes pièces de vie baignées de lumière, salle d'eau, deux WC. 3e étage : plateau avec deux pièces supplémentaires et une cuisine. ? Les atouts du bien : Aucun mur porteur intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Belle luminosité naturelle à