Vente Appartement 4 pièces 72 m2 Marseille 13003 (13003)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Marseille 13003 (13003). T4 spacieux, Centre Ville, Rendement locatif net 7,66%
Au cœur du 3ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type T4, situé au 15ème étage de la Résidence Plombières. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre une vue panoramique à couper le souffle sur les environs.<br /><br />Profitez d'un balcon spacieux de 8m2, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage, tandis qu'un parking collectif garantit un stationnement aisé.<br /><br />À l'intérieur, découvrez un généreux espace de vie de 72m², comprenant 3 chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.<br /><br />Détails des pièces :<br /><br /> Pièce à vivre : 29m2<br /> Chambre 1 : 12m2<br /> Chambre 2 : 9m2<br /> Chambre 3 : 8m2<br /> Cuisine : 8m2<br /> Salle de bain : 3m2<br /> Balcon : 8m2<br /><br />Plus d'informations sur les profils d'investisseurs<br /><br />* Revenu locatif mensuel de 846€<br />* Rendement net 7,66% <br />* Actuellement loué avec un bail nue jusqu'en septembre 2025. <br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité exceptionnelle !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 72 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 15Etage
- 1962Année de construction
- E : 251Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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