Vente Maison 10 pièces 293 m² Aubagne (13400)

Aubagne (13400). AUBAGNE Vente à terme occupée 12 ans Demeure dexception du XIXe siècle

À 15 minutes de La Ciotat, cette demeure bourgeoise de 1850, nichée dans un écrin de verdure, allie charme et prestige. Une véritable opportunité d'investissement patrimonial au cur de la Provence. Profitez d'une vente à terme occupée pendant 12 ans et réalisez une économie de 30 % sur la valeur vénale d'acquisition. Vous versez 610 000 comptant, puis 144 mensualités de 1 807 , pour un coût total de 810 000 au lieu de 1 200 000. Les propriétaires actuels (Monsieur 79 ans Madame 77 ans) conservent l'usufruit pendant 12 ans, vous laissant le temps d'anticiper votre projet. La vente à terme permet aussi de bénéficier de frais de notaire réduits et de l'exonération de la taxe foncière, à la charge des occupants. Le terrain de 1 430 m², exposé plein sud, offre un cadre paisible avec un jardin paysager, bassin aux nénuphars et terrasse ombragée. La maison de 255 m² habitable séduit par son charme préservé : boiseries, cheminées en marbre, moulures, carreaux de ciment. Elle comprend un salon de réc