Vente Maison 6 pièces 175 m² Aureille (13930)

Aureille (13930). MAISON 175 M², 5 CHAMBRES ET 1 BUREAU

Jérôme SOYER propose : Situé au milieu des Alpilles, cette maison de 175 m² posée sur un terrain de 847 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la nature et sur le château. <br /><br />A l'extérieur, une terrasse en bois exotique et pierre, un jardin arboré et piscinable.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, un toilette, un garage de 40 m² et un solarium.<br /><br />A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.<br /><br />Au sous-sol une cave.<br /><br /><br />Caractéristiques Techniques :<br /><br />- Matériaux de qualité<br />- Haute performance énergétique<br />- Électricité et plomberie Refait à neuf<br />- Chauffage : PAC air/air sans réseau de distribution installée à partir de 2015 avec en appoint un foyer fermé installé à<br />partir de 2018 avec label flamme verte avec programmateur avec réduit (système individuel)<br />- Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L<br />- Climatisation Électrique : Pompe à chaleur air/air<br />- Ventilation : Ventilation par ouverture des fenêtres<br />- Pilotage : Avec intermittence centrale avec minimum de température<br />- Toiture RASLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur