Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 160 m² Martigues 13500 (13500)

Martigues 13500 (13500). Fonds de commerce opportunité unique

Idéalement situé sur le cours de Martigues, Olivier Guerry, Safti Immobilier vous propose ce Restaurant ethnique implanté depuis plus de 20 ans, jouissant d'une excellente réputation.<br />Bail TOUS COMMERCES récent (3/6/9) Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel en angle de rues offrant ainsi une excellente visibilité. <br />Capacité de 90 places assises, dont 30 en terrasse. <br />Agencements et mobilier de qualité. <br />Chiffre d'affaires en évolution offrant encore un potentiel de progression estimé entre 10 et 12% par an avec un EBE retraité vous permettant de vivre immédiatement des fruits de votre travail.<br />Locaux respectueux des différentes normes. <br />Établissement à reprendre clé en main par des professionnels.<br />Aucun salarié à reprendre.<br />Tous les renseignements financiers vous seront communiqués après étude préalable de votre projet.<br /><br />Pssst... Vous savez quoi !? C'est seulement chez Safti ! Des renseignements complémentaires ? Une visite ?<br />Appelez moi maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 90 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 81 500 € HT + 0 € TVA, soit 81 500 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (11.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur