Vente Maison 6 pièces 130 m2 Allauch (13190)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 1300 m 2
- Favoris
Allauch (13190). Maison avec studio indépendant et terrain de 1300m² – Allauch
Découvrez cette maison au potentiel exceptionnel, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1300 m², idéalement située à Allauch, au calme absolu et à proximité des collines.<br /><br />Dès votre arrivée, vous serez séduits par la taille généreuse de la parcelle et toutes les possibilités qu’elle offre. Une grande piscine déjà en place viendra parfaire vos étés en famille ou entre amis.<br /><br />L’intérieur développe environ 105 m² habitables de plain-pied. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine séparée et un coin nuit composé de trois chambres. Une pièce de 25 m² actuellement utilisée en atelier peut être transformée en véritable suite parentale. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble.<br /><br />Le grand atout de cette maison est la présence d’un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une profession ou générer des revenus locatifs.<br /><br />Cette maison est un diamant brut qui n’attend que vos idées pour révéler tout son éclat. Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût.<br /><br />À noter enfin qu’une petite parcelle attenante de 140 m² sera vendue le jour de la signature à un voisin pour 30 000 €, somme qui vous reviendra directement. Ainsi, si vous achetez la maison 560 000 €, son coût réel pour vous sera de 530 000 €.<br /><br />Une opportunité rare sur Allauch, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 560 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 1300 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 240Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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