Vente Appartement 4 pièces 73 m² Port-de-Bouc (13110)

Port-de-Bouc (13110). Appartement de 73 m² avec 4 pièces + place de parking

Surface : 68,40 m² (loi Carrez)<br />Annexes : Balcon de 7,20 m² + cave privative de 6,50 m²<br /><br />Situé au 3? étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant concilier confort, tranquillité et proximité des commodités.<br /><br />Agencement<br /><br />Séjour de 22,10 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil<br /><br />Cuisine indépendante de 8,00 m² avec loggia attenante, pratique pour le rangement ou l’espace buanderie<br /><br />Deux chambres de 10,15 m² et 11,60 m², toutes deux lumineuses<br /><br />Salle de bains avec baignoire<br /><br />WC séparé<br /><br />Hall d’entrée avec grand placard intégré<br /><br />Annexes<br /><br />Cave privative de 6,50 m²<br /><br />Stationnement libre au sein de la copropriété<br /><br />Les atouts<br /><br />Résidence sécurisée et soignée<br /><br />Appartement traversant, fonctionnel et très lumineux<br /><br />Aucun vis-à-vis<br /><br />Commerces, écoles, transports et axes principaux à proximité immédiate<br /><br />Bien prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif<br /><br />Un bien alliant emplacement, confort et praticité, à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur