Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Favoris
Le Tholonet (13100). Dernier étage, vue Sainte-Victoire, calme et lumière
Appartement T3 de 60m² situé au dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et sécurisée. <br />Très lumineux, il bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel toute la journée et d’une superbe vue sur la Sainte-Victoire sans aucun vis-à-vis. <br />Quartier prisé de Brédasque–Saint-Mitre, proche à pied du parc, des commerces, écoles, crèche, laboratoire et pédiatre. Bus 3, 8, Aixpress A et lignes Airbus/CEA au pied de la résidence. Accès rapide A51 et A8. ``<br />Entièrement rénové : climatisation réversible (DPE C), double vitrage PVC, radiateurs à inertie, toiture refaite en 2025 avec garantie décennale, fibre optique. <br />Plan en étoile sans perte d’espace : entrée avec rangement, séjour et cuisine exposés Sud ouvrant sur une terrasse de 8m², deux chambres Est avec vue Sainte-Victoire, salle de bain et WC séparés. <br />Vendu avec parking privatif et box fermé en sous-sol. Rare à la vente, idéal pour jeune couple ou investissement patrimonial de qualité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 351 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11408 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1998Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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