Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 134 m2 Marseille 13001 (13001)
- Pièces 3
- Surface 134 m 2
- Favoris
Marseille 13001 (13001). Cours Estienne D'Orves -13001 - Murs Commerciaux.
Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Vieux Port, offrant ainsi un accès facile aux nombreux restaurants, boutiques et sites historiques de la ville. La Cours Estienne d'Orves, où se trouve le bien, est une place animée et réputée, offrant un cadre de vie authentique et convivial.<br /><br />Ce charmant appartement de 66 m² au rez-de-chaussée présente un potentiel exceptionnel à aménager et réhabiliter selon les envies de l'acquéreur. Doté de 3 pièces, cet espace offre la possibilité de créer un étage supplémentaire, offrant ainsi un agencement sur mesure de 134 m2. Idéal pour des projets commerciaux, artistiques ou professionnels, ce bien polyvalent laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, tout en offrant la possibilité d'acquérir un loft similaire à l'étage pour compléter cet investissement prometteur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 247 917 € HT + 2 231,4 € TVA, soit 250 148,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 236 760 € HT + 0 € TVA, soit 236 760 € TTCHonoraires d'agence : 11 157 € HT + 2 231,4 € TVA, soit 13 388,4 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 11157 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 134 et 134 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1720Année de construction
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