Vente Maison 5 pièces 200 m2 Rognac (13340)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 200 m 2
- Terrain 2247 m 2
- Favoris
Rognac (13340). RARE A LA VENTE ! Maison familiale à grand potentiel
Située à Rognac (13340), cette propriété familiale à fort potentiel, dans le quartier des Frégates est idéalement et stratégiquement bien implantée. Proche de toutes commodités de la ville : école primaire à 400m, supermarchés Carrefour, et Aldi... La ville bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux axes autioroutiers, entreprises environnantes (Airbus, ...), commerces, écoles et services essentiels. De plus, Rognac dispose d'espaces verts agréables et de divers équipements sportifs pour la famille en quête d'activités et de loisirs.<br /><br />À l'extérieur, cette maison spacieuse orientée plein Sud, se distingue par son vaste terrain de 2247 m², éventuellement détachable, offrant de l'espace pour la détente et les loisirs en plein air. Avec au moins huit places de parking, deux grandes annexes servant aujourd'hui, de garages peuvent être aisément aménagés en appartements indépendants.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de maître traditionnelle propose 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec 5 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De plus, le sous-sol aménagé en grand appartement T2 constitue un espace supplémentaire polyvalent, enrichissant le potentiel de cette propriété intemporelle construite en 1980.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 060 €Honoraires charge acquéreur : 38 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 38940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 2247 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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