Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Marseille 13002 (13002)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Marseille 13002 (13002). Euromed Arenc - T3 lumineux avec 2 terrasses, ascenseur et parking en sus
Euroméditerranée – Arenc | Résidence récente de 2019<br /><br />Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 5e étage avec ascenseur, au sein de la résidence My Liberty, dans un secteur en plein essor et particulièrement recherché.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien confortable et convivial.<br /><br />Le véritable atout de ce bien : ses deux terrasses totalisant environ 35 m²<br /><br />* une première terrasse de 27 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours<br />* une seconde terrasse de 8 m², plus intime, parfaite pour un espace détente ou télétravail<br /><br />L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants.<br /><br />Grâce à son exposition ouest et à sa situation en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’un cadre de vie très plaisant.<br /><br />La résidence, construite en 2019, offre des prestations recherchées : ascenseur, gardien, environnement bien entretenu et confort de vie au quotidien.<br /><br />Côté emplacement, vous profitez d’une situation particulièrement pratique :<br /><br />* tramway Arenc et gare ferroviaire au pied de l’immeuble<br />* accès rapide au centre-ville, à Saint-Charles et aux axes autoroutiers<br />* proximité immédiate de la tour CMA CGM, de la Tour La Marseillaise, des commerces et des écoles, dont l’École internationale Jacques-Chirac<br /><br />En complément, une place de parking couverte en sous-sol peut être acquise.<br /><br />Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un achat patrimonial dans un quartier à fort potentiel de valorisation.<br /><br />À visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 2019Année de construction
- C : 147Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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