Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 160 m² Marseille 13006 (13006)

Marseille 13006 (13006). MARSEILLE 6? — LA CORDERIE Fonds de commerce – Boutique d’exception

Dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de Marseille, à quelques pas du mythique Four des Navettes et du cœur vibrant du centre-ville, se dévoile une adresse rare.<br />Un espace où les volumes respirent, où la lumière s’installe, où chaque perspective sublime l’expérience.<br />Dès l’entrée, le regard est happé par une hauteur sous plafond remarquable, signature des lieux de caractère.<br />Les volumes généreux offrent une liberté de mise en scène précieuse, idéale pour accueillir un concept fort, singulier, incarné.<br />En façade, 10 mètres linéaires de vitrines dessinent une présence élégante et évidente dans la rue.<br />Une visibilité naturelle, presque instinctive.<br />Installée au sein d’un immeuble haussmannien de standing, cette adresse bénéficie d’un environnement confidentiel et recherché, au cœur d’un secteur à fort pouvoir d’achat. <br />Ici, tout est réuni pour créer bien plus qu’un commerce :Un lieu de destination.<br />Idéal concept store, maison de décoration, galerie, marque premium ou projet signature.<br />Une adresse qui ne se cherche pas.<br />Elle se reconnaît.<br />Dossier confidentiel sur demande,Colette AILLAUD 06 32 23 04 37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 143 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 145 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur