Vente Appartement 4 pièces 91 m2 La Ciotat (13600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Favoris
La Ciotat (13600). Appartement T4 de 91 m2 - Vue mer à La Ciotat
Exclusif à La Ciotat, un point de vue rare et privilégié.<br />En position dominante, cet appartement T4 offre une vue mer à couper le souffle, embrassant les toits de La Ciotat jusqu’à l’horizon. Ici, chaque regard est une invitation à la contemplation.<br />Aux portes de la mythique Route des Crêtes, vous ouvrez directement sur le Parc national des Calanques : un cadre naturel exceptionnel, entre falaises, pinèdes et Méditerranée.<br />L’appartement climatisé dispose de 91 m², avec une entrée, un séjour lumineux de près de 26 m², trois chambres avec placards dont une avec point d'eau, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC séparés et dégagements. Terrasse et balcon prolongent l’espace de vie, tandis que des places de parking extérieures facilitent le quotidien.<br />Des travaux permettront de révéler tout son potentiel. Mais c’est précisément ce qui fait de ce bien une opportunité rare : celle de créer un lieu unique, pour des futurs privilégiés en quête de vue, de calme et d’exception, à deux pas de la ville et de la mer.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1969Année de construction
- OuiParking
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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