Vente Appartement 4 pièces 84 m2 Martigues 13500 (13500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 84 m 2
- Favoris
Martigues 13500 (13500). Appartement T4 de 84 m2 dans résidence sécurisée
APPARTEMENT T4 DE 84 M² – 3 CHAMBRES – RÉSIDENCE SÉCURISÉE<br /><br />À la recherche d’un appartement familial spacieux, lumineux et prêt à vivre ?<br /><br />Découvrez ce T4 de 84 m² situé au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et arborée, offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités.<br /><br />Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d’environ 27 m² exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante dispose d’une loggia pratique et de nombreux rangements.<br /><br />L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une buanderie indépendante particulièrement appréciable au quotidien.<br /><br />Les prestations :<br /><br />• Exposition plein sud<br /><br />• Double vitrage<br /><br />• Volets roulants électriques<br /><br />• Nombreux rangements<br /><br />• Buanderie indépendante<br /><br />• Résidence fermée avec portail et accès sécurisé<br /><br />• Espaces verts entretenus au sein de la copropriété<br /><br />Travaux déjà réalisés :<br /><br />• Isolation thermique par l’extérieur et ravalement de façade en 2019<br /><br />• Plomberie de l’appartement entièrement refaite en 2025<br /><br />Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable, sécurisé et pratique, avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.<br /><br />Les appartements de cette surface avec 3 chambres et ces prestations sont rares à ce niveau de prix.<br /><br />Une visite s’impose !<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et organiser votre visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7313 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 84 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1974Année de construction
- D : 194Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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