À VENDRE – Superbe terrain à bâtir à Buffon, à 10 min de Montbard et du TGV !<br /><br />Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité sans renoncer aux commodités ? Ce terrain de 1500 m² est fait pour vous !<br /><br />Idéalement situé dans le charmant village de Buffon, à seulement 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV (ligne Paris – Lyon – Marseille), ce terrain constructible offre un cadre de vie privilégié : vue dégagée, environnement paisible et proximité immédiate des services.<br /><br />À proximité immédiate :<br /><br />Écoles maternelle et primaire à Saint-Rémy (2,4 km)<br /><br />Collège, grandes surfaces et maison de santé à Montbard<br /><br />Boulangerie, restaurant et bibliothèque à Saint-Rémy<br /><br /><br />Bonus : une deuxième parcelle est également disponible au même prix ! Parfait pour un projet familial, un investissement ou une double opportunité.<br /><br />Les réseaux (eau, électricité) sont en bordure du terrain, facilitant vos démarches de viabilisation.<br /><br />Construisez la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant, calme et connecté !<br /><br />Intéressé ? Ne tardez pas !<br />Contactez-nous au 06 72 75 19 95 pour en savoir plus ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur