Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 132 m² Corcelles-les-Monts (21160)

Corcelles-les-Monts (21160). Fonds de commerce Boulangerie Dijon Sud

À vendre, fonds de commerce d'une boulangerie idéalement située au cœur de Marsannay-la-Côte, commune viticole attractive aux portes de Dijon. En plein centre-ville, face à l’église, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec de nombreux stationnements disponibles, un véritable atout pour la clientèle. Il profite d’une fréquentation régulière, mêlant habitants du quartier, professionnels (domaines, traiteurs, entreprises) et visiteurs de passage. Il comprend une surface de vente de 45 m², un laboratoire pâtisserie, un laboratoire viennoiserie, un fournil, un bureau, une zone sanitaire et des espaces de stockage. Le loyer modéré et les faibles charges locatives permettent une exploitation optimisée. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre valorisant, entre dynamisme local et proximité dijonnaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 218 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 221 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTCHonoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur