Vente Maison 6 pièces 191 m2 Jully (89160)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 191 m 2
- Terrain 1782 m 2
- Favoris
Jully (89160). Propriété unique avec revenu et dépendances
À Cusy, Ancy-le-Franc, offrez-vous calme, espace et revenu locatif dès votre arrivée. Cette propriété de 1782 m² comprend deux maisons indépendantes, un gîte noté 5/5 sur Airbnb avec plus de 60 commentaires et un revenu moyen de 19 000 € par an. Emménagement immédiat sans travaux, entièrement meublée et équipée.<br /><br />La maison principale de 114 m² offre un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparé, chambre au rez-de-chaussée et deux grandes chambres mansardées à l’étage avec dressing.<br /><br />Le gîte de 77 m² dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, salle d’eau avec WC, grande chambre et cheminée fonctionnelle.<br /><br />Les dépendances comprennent grange de 103 m² avec piscine hors-sol chauffée avec pomme à chaleur, atelier de 35 m² équipé, ancienne écurie aménagée en salle de jeux avec baby-foot, billard, pièce à four, garage, jardin et verger clos de 1000 m².<br /><br />Fibre optique dans les deux maisons, chauffage central au gaz de ville, murs de pierre épais pour la fraîcheur l’été, assainissement conforme de 2016 et taxe foncière de 809 €.<br /><br />À 2 minutes à pied rivière, canal de Bourgogne et à 2 minutes en voiture commerces et cabinet médical. Gare TER à 8 km et TGV à 25 km.<br /><br />Idéal résidence familiale avec gîte, projet de reconversion professionnelle, installation d’un cabinet, accueil de deux familles ou investissement touristique.<br /><br />Prix : clé en main, meublé et équipé.<br />Prix négociable, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 261 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 191 m2Surface
- 1782 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- E : 295Consommation d'énergie (DPE)
- F : 64Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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