












Environnement<br /><br />Située à Sens (89100), dans le quartier recherché et calme du Moulin à Tan, cette maison se trouve à seulement 2 km de la gare (Paris en 1h). Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 2001, elle est parfaitement entretenue et propose un confort moderne.<br /><br />Extérieur<br /><br />Édifiée sur un terrain de 429 m², la maison dispose d’un jardin soigné, d’un garage, de places de stationnement et d’un portail automatique, garantissant sécurité et confort au quotidien.<br /><br />Intérieur<br /><br />Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, une buanderie, un double séjour lumineux, des rangements, un WC et un accès direct au garage.<br />À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.<br /><br />Atouts<br />Aucun travaux à prévoir<br />Secteur calme et recherché<br />Beaux volumes et distribution fonctionnelle<br />Maison sécurisée<br />Cuisine indépendante, buanderie et nombreux rangements<br />4 chambres dont une suite parentale<br /><br />? Maison idéale pour une famille en quête de sérénité, de confort et d’un emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 262 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097