Vente Immeuble 240 m² Saint-Sernin-du-Bois (71200)

Saint-Sernin-du-Bois (71200). Opportunité patrimoniale avec revenus sécurisés.

Au cœur vibrant de Le Creusot, cet immeuble de rapport rare incarne l’équilibre parfait entre patrimoine et rentabilité immédiate. Avec ses 240 m² habitables sur deux niveaux, il associe un rez-de-chaussée commercial déjà exploité et deux appartements loués, garantissant des revenus stables dès l’acquisition.<br /><br />Son architecture en pierre, sa façade élégante et sa toiture traditionnelle reflètent le charme régional, tandis que ses équipements modernes (climatisation, fibre optique) assurent confort et attractivité. À l’extérieur, une terrasse de 80 m², un balcon, un garage et une place de parking complètent ce bien d’exception.<br /><br />Situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des transports, il offre un emplacement premium qui sécurise la valeur de votre investissement. Plus qu’un immeuble, c’est une opportunité clé en main, prête à générer des revenus et à enrichir votre patrimoine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur