Vente Maison 7 pièces 310 m2 Ménetreuil (71470)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 310 m 2
- Terrain 1553 m 2
- Favoris
Ménetreuil (71470). Très belle ferme Bressane rénovée
Magnifique ferme Bressane entièrement rénovée avec dépendance et piscine sur 1553m2 de terrain.<br /><br />Cette très jolie maison se compose de la manière suivante au rez de chaussée: une incroyable cuisine équipée de 39m2 avec coin repas et accès à la terrasse couverte, une très belle salle à manger, un salon baigné de lumière avec un poêle à bois, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, une seconde chambre à coucher et une deuxième salle d'eau avec un toilette séparé. Sur ce même niveau; vous trouverez également une buanderie/cellier et une cave!<br /><br />L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois qui vous mène aux pièces suivantes : une immense seconde pièce de vie de 51m2, une charmante troisième chambre à coucher avec rangements et insert bois et pour finir, un grand espace de 71m2 pouvant servir de dortoir, de salle de sport ou tout simplement être aménagé en fonction de vos besoins!<br /><br />Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail motorisé, d'un puits et d'un carport. La piscine enterrée de 10m x 4m installée en mai 2024 et la grande dépendance avec partie atelier de 36m2 et partie hangar viennent juste parfaire cette description!<br /><br />Chauffage avec convecteurs électriques dernière génération, poêle à bois, insert bois et climatisation réversible dans le salon, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et volets pvc, assainissement micro station aux normes, adoucisseurs d'eau et toiture refaite.<br /><br />Une rénovation réussie avec des matériaux de qualité et des beaux volumes intérieurs!<br />Un environnement calme et bucolique avec des commerces de proximité à 2min en voiture et à moins de 10min en vélo!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 418 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16720 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 310 m2Surface
- 1553 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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