Vente Maison 5 pièces 134 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 134 m 2
- Terrain 5440 m 2
- Favoris
Pouilloux (71230). Maison T5 contemporaine aux prestations de qualitées, énergétiquement autonome sur le secteur calme et prisé de Pouilloux
Vous recherchez une vaste demeure contemporaine de plain-pied, habitable sur le champ, offrant confort absolu et économies d'énergie substantielles, implantée en pleine campagne paisible à quelques encablures du bourg de Pouilloux ?<br />Eh bien je l'ai trouvé pour vous ! Idéalement positionnée dans une voie peu passante, cette propriété récente, orientée plein sud, bénéficie d'une quiétude exceptionnelle tout en demeurant proche des commodités villageoises. Ainsi, l'établissement scolaire et les commodités indispensables sont accessible sans difficulté.<br />Franchissant le seuil, vous découvrez un agencement pensé avec intelligence : l'espace de réception généreux et lumineux, équipé de son poêle à granule constitue le cœur battant de cette habitation familiale, prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle. Les menuiseries double-vitrage garantissent isolation phonique et thermique optimales, créant une atmosphère cosy en toute saison.<br />Le secteur nuit abrite trois vastes chambres baignées de clarté naturelle et une salle de bain équipées d'une douche italienne, cette dernière assurant une praticité quotidienne sans compromis. Une chambre, actuellement utilisée comme buanderie polyvalente complète intelligemment ces volumes habitables, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable.<br />Les équipements techniques méritent une attention particulière : système géothermique performant alimentant chauffage et production sanitaire, poêle à pellets avec ventilation haut de gamme, climatisations réversibles stratégiquement installées, panneaux photovoltaïques premium générant revenus complémentaires — autant d'atouts expliquant l'exceptionnel classement énergétique en catégorie B, promesse d'économies pérennes.<br />Le garage double accueille aisément véhicules et rangements volumineux, tandis que l'accessibilité totale facilite circulation des personnes à mobilité réduite.<br />Matériaux nobles, prestations soignées, conception réfléchie : cette résidence clé-en-main représente une opportunité remarquable alliant sérénité champêtre, autonomie énergétique et agrément résidentiel incomparable.<br /><br />Et n’oubliez pas, Vous êtes à 25 minutes de la gare TGV du Creusot et 10 minutes de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Pour la partie récente, les huisseries en PVC double vitrages, les toitures sont en bon état, et l’assainissement collectif.<br /><br />D'autres atouts vous seront révélés lors d'une visite, alors contactez-moi prestement avant que cette perle rare ne séduise définitivement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15675 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 134 m2Surface
- 5440 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- C : 96Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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