Vente Immeuble 200 m2 Fontaine-la-Gaillarde (89100)
- Surface 200 m 2
- Terrain 477 m 2
- Favoris
Fontaine-la-Gaillarde (89100). Immeuble de rapport 200 m²
SPÉCIAL INVESTISSEURS, Sens, immeuble de rapport clé en main, idéal investissement locatif.<br /><br />Situé à 100 mètres de la gare de Sens, emplacement stratégique à très forte demande locative, immeuble de 200 m² habitables, aucun travaux à prévoir.<br /><br />Composition (5 lots) :<br /> • 2 appartements F2<br /> • 1 appartement F3<br /> • 2 studios<br /> • 1 parking privatif par lot<br /><br />Exploitation actuelle :<br /> • 2 lots loués en longue durée<br /> • 3 lots exploités en courte durée (type Airbnb)<br />→ Rentabilité optimisée avec possibilité de conserver ou d’adapter la stratégie.<br /><br />Atouts investisseurs :<br /> • Revenus immédiats<br /> • Bonne rentabilité<br /> • Pas de vacance locative<br /> • Aucun travaux<br /> • Emplacement premium (gare, centre, transports)<br /> • Stationnement privatif (rare et valorisant)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 386 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 200 m2Surface
- 477 m2Surface terrain
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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