Vente Immeuble 145 m2 Nevers (58000)
- Surface 145 m 2
- Terrain 145 m 2
- Favoris
Nevers (58000). immeuble a vendre 5 appartements de 145m2
Situé au cœur du quartier historique de Nevers, cet immeuble de caractère de 145 m² allie le charme de l’ancien à une rentabilité solide. Idéalement placé à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, il garantit une vacance locative quasi nulle.<br /><br />Les points forts :<br /><br /> Performance énergétique : DPE D<br /><br /> Configuration : 4 appartements T2 meublés (dont 2 en duplex) + 1 studio de 20 m² avec vue Loire.<br />Studio loué : 250 HC<br />2 T2 loués : 390€ HC<br />2 T2 Duplex loués : 425 HC <br /><br /> État : Entrée en pierre, cave saine et accès sécurisé (interphone).<br /><br /> Rentabilité : 10 % bruts, tous les lots sont actuellement occupés en meublésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 145 m2Surface
- 145 m2Surface terrain
- 1947Année de construction
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