Vente Maison 4 pièces 79 m2 La Chapelle-au-Mans (71130)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Terrain 775 m 2
- Favoris
La Chapelle-au-Mans (71130). GUEUGNON - 2 CHAMBRES - QUARTIER CALME
Maison mitoyenne coup de cœur de 79m2 avec jardin et dépendance – Environnement calme à Gueugnon (71130)<br /><br />Située dans un quartier paisible de Gueugnon, à proximité des écoles et des commerces, cette maison parfaitement entretenue saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de confort.<br /><br />Implantée sur un terrain de 715 m² bien entretenu, elle offre une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie serein.<br /><br />La maison fonctionnelle et lumineuse se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />- Salon lumineux donnant à l'extérieur grâce à la baie vitrée<br />- Séjour<br />- Cuisine séparée pouvant éventuellement être ouverte sur le salon<br />- Salle de bain<br />- WC indépendant<br /><br />À l’étage un palier dessert deux grandes chambres.<br /><br />La maison a bénéficié de nombreux travaux :<br />- Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires<br />- Volets aluminium<br />- Toiture refaite en 2020<br />- Façade refaite en 2023<br />- Chauffage par chaudière gaz de 2020<br /><br />Le bien est propre, sain et très bien entretenu. Aucun gros travaux n’est à prévoir, vous pouvez vous installer sereinement.<br /><br />A l'extérieur, un garage ainsi qu'un bûcher complète le bien.<br /><br />Idéal premier achat ou investissement locatif.<br /><br />Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Gueugnon.<br />Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 775 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1952Année de construction
- E : 234Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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