Vente Maison 8 pièces 184 m2 Fontaine-la-Gaillarde (89100)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 184 m 2
- Favoris
Fontaine-la-Gaillarde (89100). Maison
Située à Sens (89100), dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 8 pièces développant environ 184 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />La partie habitation principale se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux d’environ 33 m², d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que de trois chambres.<br /><br />Un second accès indépendant permet d’envisager différents aménagements : création d’un espace professionnel, bureau, logement complémentaire ou vaste zone de stockage selon vos besoins.<br /><br />Au total, la maison propose 5 chambres, 3 salles d’eau, 3 toilettes, un bureau ainsi que de nombreux espaces annexes.<br /><br />Vous bénéficierez également d’un garage, d’un grand atelier avec espaces de stockage et de deux caves. Ces volumes font de ce bien une opportunité idéale pour un artisan, un professionnel ou un investisseur souhaitant concilier activité et habitation tout en conservant une séparation claire entre les espaces.<br /><br />Atout majeur : les deux entrées indépendantes permettent d’envisager la division en deux logements distincts ou en deux bâtiments (habitation et espace professionnel).<br /><br />Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, surface généreuse et nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 184 m2Surface
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- F : 351Consommation d'énergie (DPE)
- F : 71Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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