Vente Maison 5 pièces 82 m² Sanvignes-les-Mines (71410)

Sanvignes-les-Mines (71410). Charmante maison mitoyenne de 82 m2 sur sous sol complet avec 3 chambres

Située dans la charmante commune de Sanvignes-les-Mines (71410), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec un terrain de 550 m², elle offre également une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute tranquillité.<br /><br />L'extérieur de la propriété se caractérise par un terrain clos offrant intimité et sécurité aux résidents. La présence d'un sous-sol complet ajoute une dimension pratique, permettant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de divers aménagements extérieurs pour profiter pleinement de ce bel espace.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose un agencement optimal avec un sas d'entrée menant à un couloir desservant une cuisine fonctionnelle, un lumineux salon/séjour, un WC et une salle d'eau. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille harmonieuse. La superficie habitable et la disposition des pièces en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être personnalisé selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.<br />Coté confort on retrouve sur l'ensemble des menuiseries PVC doubles vitrages des volets roulants ainsi qu'une porte d'entrée sécurisée à double battants.<br />Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz de ville située au sous-sol.<br />la toiture ainsi que l’ensemble de la maison sont en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux pour une installation rapide.<br />La taxe foncière est de 1040€.<br />Cette coquette maison ou l'on peut poser ses valises en arrivant est une opportunité rare sur les secteur.<br />L'assainissement est collectifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires