Vente Immeuble 373 m² Épinac (71360)

Épinac (71360). AFFAIRE A SAISIR ! Immeuble de rapport.

Pour investisseur, immeuble de rapport comprenant 5 logements actuellement loués. <br /><br />Rez de chaussée .<br />- un F1 de 40 m² meublé, cuisine équipée. Chambre, salle d'eau faiencée avec wc, douche et meuble vasque. Accès terrasse carrelée et abritée.<br />- F4 de 88 m². cuisine équipée avec accès balcon et petit terrain engazonné. Salon-salle à manger, buanderie, 3 chambres, wc, salle de bain avec meuble vasque et baignoire.<br />- un F4 en duplex de 120 m² avec une cave. Salon-SàM, cuisine équipée, mezzanine desservant une grande pièce pour chambre ou bureau ou dressing. 3 chambres (parquet chêne véritable), dont 1 communiquant avec la salle de bain.(meuble 2 vasques, baignoire d'angle, placard).<br />ETAGE.<br />- un studio de 48 m² avec chambre en mezzanine. Grande pièce avec cuisine kitchénette, salle de bain carrelée avec baignoire, wc et lavabo.<br />- un F3 de 77 m²<br /><br />Un S/sol comprenant:<br />- une cave appartenant au duplex<br />- 4 pièces<br /><br />- Un hangar en deux parties d'environ 175 m² + 65 m² (au sol) + 2 mezzanines offrant la possibilité de la création de logements supplémentaires. Murs en parpaing et toiture avec panneaux isolants.<br />L'ensemble sur un terrain/cour de 1150 m² environ.<br /><br />DIVERS: chauffage collectif (chaudière FRISQUET) gaz de ville à production d'eau chaude pour l'ensemble du bâtiment excepté le F4 du rdc qui a sa propre chaudière.<br />Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.Isolation des combles par 60 cm de flocage. Réfection toiture en en 2014.<br />Revenus annuel: 31080 €. Possibilité d'augmenter avec location des hangars et place de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 373 000 €Honoraires charge vendeur