











À Gurgy, dans un cadre de vie calme et agréable, découvrez ce pavillon récent idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités.<br /><br />Le terrain offre un bel espace extérieur avec une dalle déjà réalisée pour accueillir votre future terrasse. Le jardin reste à personnaliser selon vos envies, offrant un beau potentiel d’aménagement. Le PLU autorise la construction d’un garage accolé à la maison.<br /><br />Construite en 2024 par Pavillon Chênes, cette maison de 98 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes.<br />La pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, propose un espace convivial avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité.<br /><br />Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.<br /><br />Équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, cette maison offre un confort optimal et une excellente performance énergétique. Bénéficiant de la garantie décennale, vous achetez en toute sérénité.<br /><br />Maison clé en main, récente, économe et évolutive selon vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur