Vente Maison 3 pièces 86 m2 La Clayette (71800)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 88 m 2
- Favoris
La Clayette (71800). Maison de village, à deux pas des commerces
Au cœur du village de Saint-Christophe-en-Brionnais, à deux pas des commerces, cette maison de village de 86 m² habitables représente une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat.<br /><br />L’entrée s’effectue par un sas pratique qui mène à un salon/séjour lumineux, puis à une cuisine indépendante. Des WC complètent ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche avec WC et d’un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en rangement ou dressing. Une pièce à rénover laisse la possibilité de créer une troisième chambre, un atout majeur pour adapter la maison à vos besoins.<br /><br />Côté technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, apportant sérénité et valeur au bien : toiture et menuiseries en double vitrage PVC refaites en 2017, plomberie et électricité rénovées en 2022. DPE classé E. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.<br /><br />Un rafraîchissement global ainsi que l’aménagement de la pièce du dernier niveau permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, offrant jusqu’à trois chambres et un cadre de vie pratique au cœur du village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 3900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 88 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiParking
- E : 260Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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