Vente Terrain 1954 m² Ruffey-lès-Beaune (21200)

Ruffey-lès-Beaune (21200). L'Art de Vivre aux Portes de Beaune : terrain bucolique d'exception de 1954m²

Et si votre nouvelle vie commençait par une balade au marché avant de regagner votre futur havre de paix ?<br /><br />Découvrez ce terrain d'exception situé à Meursanges, en lisière de village. <br />Avec une surface généreuse de plus de 1900 m², ce terrain verdoyant offre un cadre naturel privilégié pour donner vie à un projet architectural ambitieux, sans aucun compromis sur l'espace.<br /><br />? Une vie de village authentique et dynamique<br />Meursanges est réputé pour son dynamisme et sa douceur de vivre. En choisissant cet emplacement, vous profitez de :<br />- Les "Rencontres de Meursanges" : Bien plus qu'un marché, c'est le cœur battant du village chaque vendredi soir. On s'y retrouve pour acheter des produits locaux, mais aussi pour manger, boire un verre et partager un moment convivial. C'est le rendez-vous idéal pour créer des liens et s'intégrer instantanément.<br /><br />- Un cadre familial complet : Vos enfants pourront grandir sereinement grâce au pôle scolaire et périscolaire à proximité immédiate.<br /><br />- Tout à portée de main<br />Situé en bout de village le long d'une route calme, le terrain offre le parfait équilibre entre vue dégagée et accessibilité :<br />- Saint-Loup-Géanges à moins de 10 min : Pour vos besoins quotidiens (commerces, pharmacie, pole médical , services).<br />- Beaune à 12 min : Pour l'effervescence urbaine, la gare et l'accès autoroutier.<br /><br />Caractéristiques techniques<br />• Surface : 1 954 m² (une parcelle spacieuse et aérée, rare sur le secteur).<br />• État : Terrain déjà viabilisé, prêt à accueillir votre construction immédiatement.<br />• Localisation stratégique : Accès ultra-rapide à Beaune (12min via route de Seurre). Idéal pour concilier vie au vert et obligations professionnelles.<br />________________________________________<br />L'avis de l'expert<br />"Les terrains de cette surface, déjà viabilisés et si proches de Beaune, se font rares sur le marché. La vie associative dynamique et les infrastructures scolaires de Meursanges en font un emplacement de premier choix pour une famille."<br />Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et venez projeter votre futur foyer sur ce terrain d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur