Vente Maison 8 pièces 197 m2 Saint-Vincent-Bragny (71430)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 197 m 2
- Terrain 564 m 2
- Favoris
Saint-Vincent-Bragny (71430). Maison familiale au bord de la Bourbince, avec DPE B et cadre apaisant.
Située à Palinges, village dynamique idéalement desservi par la RCEA et à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Gueugnon et Charolles, cette maison de 197 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et particulièrement apaisant.<br /><br />Implantée sur un terrain de 564 m², la propriété bénéficie d’un accès direct à la Bourbince. Le doux bruit de l’eau et la vue dégagée sur la campagne environnante créent une atmosphère rare et recherchée, propice à la détente au quotidien.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour accueillant, prolongé par un salon et une cuisine. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau supplémentaire, d’un cellier et de WC, permettant une véritable vie de plain-pied.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, auxquelles s’ajoute un bureau pouvant aisément faire office de sixième chambre. Des pièces annexes, dédiées au dressing et au rangement, viennent parfaire l’ensemble.<br /><br />Le sous-sol réserve une belle surprise avec un petit appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle de bain et des WC, avec un accès direct au jardin — idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Vous y trouverez également un grand garage, une chaufferie et plusieurs espaces de cave.<br /><br />Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’une VMC. Elle affiche un excellent classement énergétique (DPE B), un véritable atout garantissant confort et maîtrise des consommations. L’assainissement est assuré par une micro-station entretenue début 2026.<br /><br />Une maison familiale aux beaux volumes, offrant jusqu’à six chambres, dans un environnement naturel privilégié avec accès direct à la rivière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9995 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 197 m2Surface
- 564 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- B : 86Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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