Vente Maison 7 pièces 161 m2 Fontaine-la-Gaillarde (89100)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 161 m 2
- Terrain 1974 m 2
- Favoris
Fontaine-la-Gaillarde (89100). Cadre idyllique, sans vis-à-vis, piscine, cave, 1h15 de paris
Dans un cadre idyllique au nord de Sens, à 3 min à pieds des commerces et du centre ville, et à 4 min à pieds de la gare, venez découvrir cette maison avec au rez-de-chaussée :<br /><br />Une entrée, 1 séjour-salle à manger, 1 cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin et l'étang, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé. <br /><br />À l'étage: 2 chambres avec rangements chacune, 1 salle de bains avec douche et baignoire et dressing, 1 WC séparé, 1 placard de rangements. <br /><br />Au sous-sol : 1 salle de jeux, 1 cave, 1 buanderie, 1 cuisine d'été, 1 chaufferie. <br /><br />À l'extérieur : un superbe jardin entièrement clos et arboré de 1974 m2, avec un potager, un étang avec son ponton pour la pêche, une piscine couverte, une douche solaire, une terrasse en bois, 1 terrain de pétanque, 1 abri de jardin et 1 serre. <br />Un garage et 2 carports. Possibilité de garer plusieurs voitures (camping-car etc...) <br /><br />Les ++: Ce bien est équipé en pompe à chaleur air-air dans toutes les pièces (chauffage et climatisation), d'un poêle à granulés avec une autonomie de 72h, d'un ballon thermodynamique avec adoucisseur d'eau, une source permet d'avoir de l'eau gratuite (pour la piscine, les WC) grâce à un surpresseur. <br />Fibre optique et tout-à-l'égout, portail électrique, alarme et caméras de télésurveillance. <br /><br />Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 352 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 1974 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1972Année de construction
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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