Vente Maison 5 pièces 130 m² Blacy (89440)

Blacy (89440). Maison de 130m2 environ, 3 chambres

Amateurs de football, amoureux des grands vins ou simplement en quête d’un cadre de vie paisible et authentique ? Cette maison est faite pour vous.<br />Située à seulement 30 minutes d’Auxerre, 20 minutes de Chablis, 15 minutes d’Avallon et à 2h30 de Paris<br /><br />Avec environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Une cuisine aménagée ouverte sur un espace convivial pour partager de beaux moments, un vaste salon avec insert à bois pour des soirées chaleureuses.<br /><br />À l’étage :<br />Un palier dessert 3 chambres confortables, idéales pour accueillir famille, amis ou projet de location.<br /><br />À l’extérieur :<br />Profitez d’un terrain d’environ 140 m², facile d’entretien, ainsi qu’une agréable terrasse de 17 m² parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.<br /><br />Les dépendances constituent un véritable atout rare :<br />* Une grande grange offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement<br />* Un bûcher<br />* Deux caves<br /><br />Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de campagne pleine de charme ou encore un projet touristique type gîte ou location saisonnière.<br /><br />Un bien avec du caractère, du potentiel et une vraie qualité de vie à découvrir sans tarder.<br />Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur