BREST - Magnifique local de 88 m2 avec projections 3D de transformation en appartement de type T3 futur, idéalement situé à proximité des écoles renommées (Croix-Rouge, ISEN, Kérichen...) et des universités. Cette opportunité unique offre un potentiel exceptionnel pour créer un appartement/loft parfaitement adapté à la colocation. LES AVANTAGES UNIQUES : Emplacement privilégié avec commerces, grande surface et plusieurs lignes de bus à quelques pas seulement. Belle hauteur sous plafond offrant un sentiment d'espace et de luminosité. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, vous bénéficierez de tous les avantages d'un emplacement central sans les inconvénients. Petite copropriété avec un syndic bénévole, assurant une gestion souple et conviviale. Cette annonce est une exclusivité Haude SALAUN, agent immobilier de confiance chez Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180 soit 15 par mois. Les honoraires d'age