Location Bureau & Local commercial 3 pièces 80 m² Pabu (22200)

Pabu (22200). Boutique rue commercial de Guingamp

A vendre droit au bail qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité optimale. Idéalement localisé, il attire une clientèle locale et touristique, propice au développement.<br /><br />Le local commercial est réparti en 3 pièces comprenant au rez-de-chaussée une boutique équipés d'une vitrine et d'ameublement ainsi qu'un WC et un évier. Puis au sous sol un deuxième espace commercial avec une grande pièce pouvant servir de lieu de stockage ou salle de repos.Le loyer mensuel de 800€, le bail est en 3-6-9.<br />Tout type de commerce sauf restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 20 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 21 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (40 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur