Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 300 m² Plouégat-Guérand (29620)

Plouégat-Guérand (29620). LOCAL HANGAR STOCKAGE

Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien/ Situé à Lanmeur (29620), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route passante à l'entrée du bourg. À seulement 10 minutes de Morlaix, 9 minutes de Plestin-Les-Grèves et à 6 minutes des plages, ce bien offre un cadre dynamique et attractif. La proximité avec plusieurs villes et la facilité d'accès aux plages en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère.<br /><br />Le local commercial dispose d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 346 m². Avec un agencement comprenant une pièce principale, un bureau, un garage, un lieu de stockage extérieur et la possibilité d'aménager un étage supplémentaire avec toilette, ce bâtiment polyvalent offre de multiples possibilités. Vendu avec ou sans stock, il représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement fonctionnel et évolutif pour son activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 120 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 111 800 € HT + 0 € TVA, soit 111 800 € TTCHonoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7.51 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur