Vente Appartement 3 pièces 69 m² Rennes 35200 (35200)

Rennes 35200 (35200). T3 traversant très lumineux sans vis-à-vis et donnant sur la verdure

Situé à proximité du marché Ste Thérèse, cet appartement T3 de 68.8 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile au métro (et aux arrêts de bus. Proche des écoles et collèges, la copropriété est équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé).<br /><br />Situé au 2ème étage, vous serez charmés par son côté très lumineux, de par sa double exposition Est/Ouest, sans absolument aucun vis-à-vis et à la vue dégagée sur les espaces verts. L'appartement a fait l'objet en 2024 de travaux de rénovation du plafond (remise en peinture)<br /><br />Avec son vaste et agréable salon séjour (possibilité de recloisonner pour création 3ème chambre), vous jouirez en plus d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et sa loggia/buanderie, d'un WC séparé et de 2 chambres.<br /><br />Le lot est complété d'une cave. Place de parking sur parking privé et sécurisé attenant à la résidence.<br />Possibilité d'acquisition d'un garage box fermé en complément.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 500 €Honoraires charge vendeur