Vente Maison 6 pièces 100 m² Locmariaquer (56740)

Locmariaquer (56740). Maison - 6 pièces - 100m2

Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse construite en 2005 offre un cadre de vie idéal, à seulement 8 minutes des plages et 5 minutes du centre bourg en vélo. <br />Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec les chemins côtiers, parfaits pour les amateurs de balades et de nature.<br /><br />Édifiée sur un terrain de 680 m², la maison dispose d’un jardin arboré agréable et bien exposé, ainsi que d’un garage pour le stationnement ou le rangement.<br /><br />D’une superficie de 100 m² répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont un salon et une cuisine indépendante aménagée, pouvant être ouverte selon vos envies pour créer une belle pièce de vie traversante.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable confort de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec accès à un balcon. <br />Cet étage se complète par une salle de bain et un deuxième WC indépendant.<br /><br />Des travaux de rénovation récents ont été réalisés en mai 2025 : Ravalement de façade et Peintures intérieures refaites à neuf<br /><br />Une maison prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.<br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 602 000 €Honoraires charge vendeur