Vente Maison 6 pièces 145 m2 Le Tour-du-Parc (56370)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 145 m 2
- Terrain 1200 m 2
- Favoris
Le Tour-du-Parc (56370). Maison familiale 6 pièces, emplacement idéal
SARZEAU - CENTRE - Nichée dans un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, à QUELQUES MINUTES À PIED DU CENTRE ANIMÉ de SARZEAU, cette maison d'environ 145m2 habitable (surface au sol totale d'environ 160m2) est un véritable COUP DE COEUR pour les amoureux d'ESPACE et d'AUTHENTICITÉ. Construite sur un TERRAIN EXCEPTIONNEL de 1200 m2 - une rareté en plein coeur de SARZEAU - cette propriété offre un cadre de vie unique alliant CHARME, CONFORT et FONCTIONNALITÉ. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant un PLACARD menant à un DOUBLE SALON-SÉJOUR d'environ 40 m2 en forme de L, ce dernier sublimé de TOMETTES AU SOL et d'une CHEMINÉE À INSERT BOIS, invitant à la convivialité et au bien être. La cuisine fermée, parfaitement optimisée, s'ouvre sur une VÉRANDA (environ 18m2), prolongée par le JARDIN arrière. Un espace ARRIÈRE-CUISINE/BUANDERIE ainsi qu'une CAVE en s/sol complètent cet ensemble pratique et fonctionnel. Le rez-de chaussée permet une VIE DE PLAIN-PIED, avec: une chambre avec placard (environ 16m2), une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant: deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant, une GRANDE PIÈCE POLYVALENTE équipée d'un espace kitchenette pouvant faire office de grande chambre, salle de jeux...Grâce à ses deux fenêtres opposées, cet espace d'environ 36m2 peut aisément être divisé en deux chambres distinctes, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Chauffage électrique. Un extérieur aux multiples atouts: TERRAIN PAYSAGÉ entièrement CLOS et SÉCURISÉ par un PORTAIL ÉLECTRIQUE, une belle TERRASSE, une GRANDE COUR permettant de stationner plusieurs véhicules, une DÉPENDANCE pouvant servir de DOUBLE GARAGE ou de zone de STOCKAGE/ATELIER, avec un GRENIER. Opportunité rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 628 000 €Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 22000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 1200 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1986Année de construction
- OuiParking
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 315 000
Vente Maison 5 pièces 111 m2 Le Tour-du-Parc (56370)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 111 m 2
- Terrain 1214 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 499 000
Vente Maison 4 pièces 107 m2 Le Tour-du-Parc (56370)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 107 m 2
- Terrain 450 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 168 000
Vente Maison 3 pièces 40 m2 Le Tour-du-Parc (56370)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Terrain 38 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 426 000
Vente Maison 3 pièces 150 m2 Le Tour-du-Parc (56370)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Surface 150 m 2
- Terrain 506 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 825 000
Vente Maison 10 pièces 230 m2 Le Tour-du-Parc (56370)
- Pièces 10
- Chambres 8
- Salles de bains 3
- Surface 230 m 2
- Terrain 3373 m 2