Vente Maison 6 pièces 153 m2 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 153 m 2
- Terrain 726 m 2
- Favoris
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430). Maison familiale proche Saint-Malo – Vue Rance.
Située à Saint-Jouan-des-Guérets, à seulement 5 minutes de Saint-Malo, cette maison offre un cadre de vie paisible, à 300 mètres de la Rance, 500 mètres des commerces, écoles et transports, et 1,5 km de la plage du Vallion.<br /><br />Implantée sur un terrain clos de 725 m² exposé sud-ouest, cette maison couverte en ardoise naturelle dispose d’une surface utile de 153 m², dont 100 m² habitables (208 m2 au sol), et un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour garer un camping-car et y exercer des activités de bricolage.<br />Elle comprend :<br />- Au rez-de-chaussée : salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine dinatoire ouverte sur le sejour et la véranda, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé.<br />- A l'étage : dégagement, trois chambres (dont 2 avec vue Rance), salle d'eau avec wc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 439 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 600 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 153 m2Surface
- 726 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiParking
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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