Vente Maison 4 pièces 100 m² Saint-Philibert (56470)

Saint-Philibert (56470). MAISON DE PLAIN PIED SAINT-PHILIBERT

Située dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et son emplacement recherché, à proximité des plages, du bourg et des commodités.<br />Implantée sur un terrain d’environ 770 m², elle offre une configuration fonctionnelle : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour/salon chaleureux avec poêle à pellets, trois chambres, salle d’eau et wc indépendant.<br />Un véritable atout : le grenier, accessible par un escalier extérieur, offre de belles possibilités d’agrandissement ou la création d’un espace indépendant selon vos besoins.<br />À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un garage et d’un cabanon de jardin.<br />Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité du littoral.<br />Une opportunité rare dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder !<br />Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 599 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 500 €Honoraires charge acquéreur : 24 400 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires