Vente Appartement 1 pièces 38 m² Quiberon (56170)

Quiberon (56170). Appartement emplacement rare, balcon et parking

Situé sur la prestigieuse Pointe du Conguel à Quiberon, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée au sud de la presqu'île, à proximité du Sofitel. L'immeuble bien entretenu offre des parties communes de qualité, mettant en valeur l'emplacement rare de ce bien.<br /><br />En extérieur, l'appartement en rez-de-chaussée côté sud se distingue par un balcon spacieux orienté plein sud, offrant un espace extérieur confortable et lumineux. Une place de parking complète l'ensemble.<br /><br />À l'intérieur, le studio de 38 m² comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une salle de bain, et une grande pièce principale avec coin cuisine attenant. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, pouvant permettre la création d'une chambre indépendante pour une configuration type T2 avec une belle pièce de vie.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur