Vente Bureau & Local commercial 11 pièces 480 m² Clohars-Carnoët (29360)

Clohars-Carnoët (29360). Local commercial avec partie habitation - vue mer

Vue mer et à seulement 200 mètres des plages de sable fin , découvrez cet ancien hôtel-restaurant d'environ 500 m² situé dans le charmante station balnéaire du Pouldu à Clohars-Carnoët.<br />Édifié sur un terrain de 1 160 m², cet immeuble à l’architecture bretonne traditionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un potentiel de transformation remarquable. Un permis de construire purgé a déjà été validé pour la création de deux appartements face mer avec terrasses, trois studios indépendants et un local commercial d'environ 200 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ce bien à fort potentiel, idéal pour un projet locatif, touristique ou professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 498 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 502 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 478 000 € HT + 0 € TVA, soit 478 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.02 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur