À céder, uniquement les murs commerciaux (le fonds de commerce n’est pas inclus).<br />Les locaux, d’une surface totale de 96 m², se composent :<br /><br />d’un magasin,<br />d’un bureau,<br />de sanitaires,<br />d’une chambre froide.<br /><br />Un bail commercial 3/6/9 est en cours, le magasin étant toujours en activité.<br /><br />Emplacement exceptionnel : en hyper-centre, zone de chalandise de 4 000 habitants, à proximité immédiate de tous commerces et services. Un parking privé attenant vient compléter ce bien rare.<br />Sur la route du Mont Saint Michel.<br /><br />Revenu locatif actuel : 650 € / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 552 € TVA, soit 98 552 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 89 240 € HT + 0 € TVA, soit 89 240 € TTCHonoraires d'agence : 7 760 € HT + 1 552 € TVA, soit 9 312 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718