Vente Maison 8 pièces 126 m² Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Saint-Méloir-des-Ondes (35350). Maison - 8 pièces - 5 chambres - Prestations de qualité - 35350

En exclusivité, Marine GAUTIER MegAgence vous invite à découvrir à Saint-Méloir-des-Ondes (35350) cette charmante maison familiale, nichée dans un environnement paisible et recherché, à deux pas des écoles, d’une crèche et des commerces de proximité.<br /><br />Construite en 2018, cette maison allie confort moderne et convivialité, avec 126 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 393 m². Vous y trouverez tout pour profiter pleinement de la vie, à l’intérieur comme à l’extérieur !<br /><br />Côté intérieur :<br /><br />- Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (incluant un piano de cuisson), une véranda, une suite parentale avec salle de bain et baignoire, un WC indépendant et une buanderie.<br /><br />- À l’étage : un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain, et un deuxième WC.<br />Sans oublier une pièce isolée au-dessus du garage, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d’appoint.<br /><br />Côté extérieur :<br /><br />Un terrain parfaitement aménagé pour les beaux jours :<br /><br />- Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure,<br />- Une véranda chaleureuse,<br />- Un jardin avec arrosage automatique,<br />- Un espace barbecue, un jacuzzi, et une cuisine d'été avec son four à pain/pizza<br /><br />Prestations :<br /><br />- Garage + 2 places de stationnement privatives<br /><br />Cette maison traditionnelle de 8 pièces, dont 5 chambres, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses aménagements soignés.<br /><br />Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 €Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 5,18 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491