


















Découvrez cette maison traditionnelle de 90m² habitable offrant un potentiel rare sur le marché. Idéalement située hors lotissement à 3 minutes du centre ville . <br />Un Salon séjour lumineux, cuisine, 4 chambres parfaites pour une famille, salle de bain, toilettes. Configuration pensée pour votre confort.<br />Un gros potentiel avec des combles aménageables de 90m² , doublez votre surface habitable selon vos besoins!<br />Le sous sol une buanderie, un atelier pour bricoleurs, une pièce bureau idéale pour le télétravail, garage intégré.<br />Un terrain exceptionnel clos de 6130m² pour animaux, potager géant, projets personnels. Grande cour enrobe pratique. Hangar de 90m² pour stockage et activités.<br />Un cadre de vie tranquille sans vis-à-vis, nature préservée, écoles et commerces accessibles. Parfait pour une famille, les amoureux de nature, télétravailleurs.<br />Une Opportunité rare!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 250 €Honoraires charge acquéreur : 11 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires