










Merlin Corteyn vous présente une propriété récente et sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 900 m des grandes surfaces, stations-service, garage et commerces. À 1 400 m du centre historique de Dol-de-Bretagne, avec son marché réputé, et à 2 400 m de la gare permettant de rejoindre Rennes en 40 min et Paris en 2h20, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une cuisine haut de gamme ouverte sur un salon élégant donnant accès à une terrasse d’environ 30 m², une salle de bain raffinée, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.<br />L’étage offre deux chambres supplémentaires ainsi que deux bureaux pouvant aisément être transformés en suite parentale d’exception.<br />L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité.<br />Bien rare sur le marché, une opportunité à saisir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 333 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340